Rosną ceny mieszkań w Krakowie. Będzie jeszcze drożej? [AUDIO]

- Nasz raport dotyczy całej Polski, głównie jednak koncentrujemy się na większych miastach. Analizą objęty był także Kraków - mówi Dariusz Książek, prezes Emmerson Evaluation. - W ubiegłym roku był obserwowany powolny wzrost cen - dodaje.

Jak mówi Magdalena Kliś-Suwała, dyrektor oddziału krakowskiego Emmerson Evaluation, zmiany cen wynikają między innymi ze zmian wielkości mieszkań dostępnych w sprzedaży. - Mieszkania się kurczą, w związku z tym te ceny jednostkowe są troszeczkę wyższe - wyjaśnia.

- Średnie ceny rzeczywiście wzrastają. Wynika to z tego, że odchodzi nam program Mieszkanie dla Młodych, w związku z tym część tego segmentu deweloperskiego, która byłą nastawiona na budowanie tanich mieszkań pod ten program, odeszła od tego kierunku. Po prostu buduje teraz mieszkania w standardzie wyższym, dostosowane do obecnego zapotrzebowania - uważa Piotr Krochmal z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości.

Mediana cen mieszkań na rynku pierwotnym w Krakowie w 2016 roku to 6563 zł za metr kwadratowy. Na rynku wtórnym to 5988 zł - tutaj cena wzrosła w zeszłym roku nieznacznie, bo o 1 proc. Według prognoz Emmerson Evaluation, w 2017 roku krakowski rynek mieszkaniowy czeka stabilizacja.

Posłuchaj materiału Kuby Paducha, reportera Radia ESKA: