Spadły ceny mieszkań w Krakowie. To pierwsza taka sytuacja od trzech lat

Najnowszy raport Polskiego Instytutu Ekonomicznego daje powody do optymizmu osobom, które planują zakup nieruchomości w Krakowie. W lutym ceny mieszkań pod Wawelem spadły o 3,3 proc w ujęciu rok do roku (czyli w porównaniu z lutym 2024 r.). To zdecydowanie największy spadek cen wśród sześciu największych miast w Polsce. Warto zaznaczyć, że w Krakowie ceny mieszkań spadły pierwszy raz od trzech lat.

- Ceny nieruchomości w 2025 r. stabilizują się. W dwóch największych rynkach mieszkaniowych – w Warszawie i w Krakowie – ceny w lutym spadły. Również w pozostałych dużych miastach w najbliższych miesiącach prawdopodobnie zaobserwujemy spadki lub nieznaczne wzrosty cen mieszkań - skomentował analityk z Zespołu Zrównoważonego Rozwoju w PIE Tomasz Mądry.

Powody do optymizmu dają również informacje dotyczące strony podażowej rynku nieruchomości. Główny Urząd Statystyczny podaje, że w styczniu w Krakowie rozpoczęto budowę 608 mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. To o 57 więcej niż w styczniu 2024 r. Wysoka podaż przy spadającym popycie może doprowadzić do dalszego spadku cen.

Czytaj więcej o polskim samorządzie w serwisie Polski Samorząd.

Pobicie w centrum Krakowa. Policja opublikowała zdjęcia z monitoringu