Wieści z regionu - Dolny Śląsk. Kredyty w 2016 roku

Tegoroczna wrocławska zabawa sylwestrowa pod egidą TVP 2 będzie jedną z najhuczniejszych w Polsce. Wrocław startuje w konkursie o tytuł Europejskiej Stolicy Kultury 2016. I już w pierwszą noc nowego roku rozpocznie się walka o fundusze, które pozwolą na dalszy rozwój stolicy Dolnego Śląska. Niestety - w nowym roku o pieniądze będą musieli walczyć również kupujący mieszkania.

Wyższy wkład własny

Czeka nas kolejna podwyżka limitu wkładu własnego. Jest to efekt wdrażania zaleceń rekomendacji regulatora rynku. Stopniowo podnoszony limit od 2016 roku będzie wynosił 15 proc. (dzisiaj jest to 10 proc.). Kupując mieszkanie za 300 tys. zł, od banku dostaniemy nie więcej niż 255 tys. zł pożyczki. Pozostałe 45 tys. zł musimy uzbierać sami jeszcze przed uruchomieniem kredytu. Banki wychodzą naprzeciw tym problemom, proponując, aby pewna część obowiązkowego wkładu własnego pozostawała na koncie klienta jako środki zamrożone. Towarzyszyć temu będą jednak obowiązkowe dodatkowe ubezpieczenia.

Nowości w MdM

Rozwija się program Mieszkanie dla Młodych. Aktualnie limit cenowy dla nowych mieszkań w MdM we Wrocławiu wynosi około 5,2 tys. zł za mkw. Dofinansowanie kredytu w tym programie obejmuje już od kilku miesięcy także zakup nieruchomości na rynku wtórnym. We Wrocławiu w IV kwartale 2015 roku limit cenowy dla rynku wtórnego wynosił 4,3 tys. zł. Eksperci obliczyli, że warunki MdM spełnia jedynie 8 proc. ofert wrocławskiego rynku wtórnego. Nie jest to zbyt wiele, niestety, limity ustalone w całym kraju niewiele mają wspólnego z realnymi cenami nieruchomości.

Polityka prorodzinna

Największym plusem zmian w MdM jest zwiększenie wysokości dopłat dla rodzin wielodzietnych. Ich wnioski będą oceniane innym trybem: zniesiono kryterium wieku i warunek kupna mieszkania po raz pierwszy.