Wieści z Regionu: Lubelskie. Mieszkanie z dopłatą

Osoba starająca się o kredyt nie może:

- być właścicielem innego domu lub mieszkania,

- posiadać spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

- być właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

Jak kupić mieszkanie

Lokal, który kupujemy, korzystając z programu, nie może być większy niż:

- 75 mkw. dla mieszkania i 100 mkw. dla domu jednorodzinnego,

- jeżeli nabywca wychowuje co najmniej troje dzieci, powierzchnia jest większa - 85 mkw. dla mieszkania i 110 mkw. dla domu jednorodzinnego.

By otrzymać rządowe wsparcie na kupno mieszkania czy domu, zaciągamy kredyt w jednym z banków, które przystąpiły do programu. Ich listę znajdziemy na stronie internetowej www.bgk.pl. Warunki kredytu:

- musi być z niego sfinansowane co najmniej 50 proc. ceny zakupu nieruchomości,

- zaciągamy go na okres co najmniej 15 lat.

Jakie dofinansowanie

Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:

- 10 proc. - dla rodzin bez dzieci,l 15 proc. - dla rodzin z przynajmniej jednym dzieckiem z kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej nabywanego mieszkania (ale nie więcej niż 50 mkw.) i ogłaszanego przez wojewodów wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni mieszkalnej.

Kwota ta zmienia się raz na kwartał, a informacje o jej wysokości znajdziemy na stronie internetowej: www.bgk.com.pl. Obecnie (w II kwartale 2015 r.) dla nieruchomości kupowanych w Warszawie wynosi ona 5989,38 zł, zaś w gminach sąsiadujących z Warszawą - 4213,45 zł. Pamiętajmy, że w lipcu rozpoczyna się III kwartał i kwoty te mogą ulec zmianie.

Dodatkowe wsparcie

O dodatkowe finansowe wsparcie w formie spłaty części kredytu mogą starać się małżonkowie lub osoby samotnie wychowujące dziecko, którym w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie bądź kolejne dziecko.

O taką pomoc można się starać tylko raz i wynosi ona 5 proc. kwoty określonej zgodnie z zasadami obowiązującymi dla obliczenia kwoty dofinansowania wkładu własnego. Nie może jednak być wyższa niż kwota pozostała do spłacenia.

Niewykluczone, że już wkrótce program obejmie także lokale z rynku wtórnego.