Super Dom. Ostatni dzwonek dla chętnych na MdM

Rząd co prawda deklaruje, że będzie kolejny program dla rodzin chcących kupić swoje pierwsze mieszkanie, jednak nie wiadomo ani kiedy ten program będzie, ani czy będzie w ogóle.

MdM w 2017 r.

Trzeba się bardzo pospieszyć, by dostać dopłatę z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych jeszcze w tym roku. Pula pieniędzy na dopłaty na 2016 r. wynosi 730 mln zł i już się kończy. Ci, którzy planują za kredyt z dopłatą kupić nowe „M", muszą niezwłocznie poszukać mieszkania z terminem oddania do użytkowania w 2017 roku. Na przyszły rok ustawowa wielkość dopłat w programie MdM wynosi 746 mln zł.

Na dopłatę z MdM mogą liczyć osoby młode (do 35 lat), które kupują za kredyt swoje pierwsze w życiu mieszkanie lub dom. Ale również osoby i rodziny, które mają dzieci – rodziny co najmniej z trójką pociech nie dotyczy kryterium wieku ani warunek pierwszego mieszkania. Dzięki budżetowej dopłacie wielodzietne rodziny mogą zamienić mieszkanie na większe.

Jakie dofinansowanie

Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:
• 10 proc. – dla rodzin bez dzieci,
• 15 proc. – dla rodzin z przynajmniej jednym dzieckiem, z kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej nabywanego mieszkania (ale nie więcej niż 50 m²) i ogłaszanego przez wojewodów wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni mieszkalnej.
Kwota ta zmienia się raz na kwartał, a informacje o jej wysokości znajdziemy na stronie internetowej: www.bgk.com.pl.

Wyższy wkład własny

Jedną z najistotniejszych zmian, która weszła w życie w 2016 roku, jest wyższy wymagany wkład własny dla kredytów hipotecznych. Wynosi obecnie 15 proc. W przyszłym roku wzrośnie o kolejne 5 proc. i wyniesie 20 proc. Biorąc kredyt, jedną trzecią wkładu własnego można wnieść w formie blokady środków na rachunkach lub wykupując ubezpieczenie. Warunkiem jest jednak wniesienie gotówki odpowiadającej 10 proc. ceny mieszkania. Zamiennikiem brakującego wkładu nie może być podwyższona marża kredytu.