WARSZAWA: Urzędnicy blokują wykup mieszkań

Od 1 stycznia 2013 trudniej będzie wykupić mieszkanie komunalne od miasta. A na pewno drożej. Urzędnicy, których pomysł zatwierdzili miejscy radni, zmniejszyli wysokość bonifikaty, na którą liczyć można było przy wykupie. I tak, zamiast 90-procentowej zniżki, po Nowym Roku dostać będzie można maksymalnie 70-procentowy rabat. I to tylko wtedy, jeśli mieszka się w nim minimum 40 lat. Ci, którzy wynajmują lokal od 10 lat, zapłacą już 50 procent wartości. Ci mieszkający dłużej niż 20 lat, na 50 proc. minus 1 proc. za każdy rok ponad te 20 lat. Tyle teorii, bo w niektórych dzielnicach o sięgającym 90 procent rabacie już dziś można zapomnieć.

Przykładem pani Maria Laudańska (56 l.) z Ochoty, która kilka tygodni temu udała się do urzędu z zamiarem wykupienia swojego dwupokojowego mieszkania. Wyszła oburzona. - Usłyszałam, że i tak nie wykupię go w tym roku ze zniżką, bo rzeczoznawca przyjdzie do mnie dopiero za rok, a zniżkę liczy się od jego wyceny - opowiada. Efekt? Zamiast 30-32 tys. za mieszkanie musiałaby zapłacić około 100 tys. zł. A na to jej nie stać. - To nie w porządku. Powinno się liczyć te zniżki od daty złożenia wniosku. Rzeczoznawca to przecież już ich sprawa - dodaje pani Maria.

Urzędnicy tłumaczą, że takie są przepisy. - To się rzeczywiście zmieniło razem z resztą przepisów dotyczących wykupu mieszkania - przyznaje Jarosław Jóźwiak, wiceszef gabinetu prezydent Warszawy. - Dzielnica powinna jednak zadbać o sprawne przeprowadzenie tych procedur - dodaje. Co na to urzędnicy z Ochoty? - Przypominaliśmy w czerwcu mieszkańcom, że procedura wykupu jednak trochę trwa i nie ma gwarancji, że zakończy się przed końcem roku - mówi Maja Gottesman, rzeczniczka Ochoty. Ciekawe jest jednak to, że według komunikatu burmistrza Maurycego Komorowskiego mieszkańcy powinni mieć jeszcze trochę czasu. "Informujemy, że złożenie wniosku o wykup po 1 września 2012 roku nie gwarantuje możliwości nabycia lokalu na obowiązujących obecnie zasadach" - czytamy w piśmie z 28 czerwca 2012 roku.

Procedura wykupu mieszkania krok po kroku

1. pobierz wniosek z urzędu dzielnicy, w której masz mieszkanie
2. wypełnij i złóż go w wydziale zasobów lokalowych dla swojej dzielnicy
3. poczekaj na rzeczoznawcę z dzielnicy, który wyceni twoje mieszkanie
4. jeśli akceptujesz wycenę i wysokość bonifikaty, podpisz umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego