Kupisz mieszkanie za złotówkę

Orzeczenie TK sprzed kilku miesięcy przysporzyło nie lada problemów tym, którzy dopiero myśleli o wykupie własnego "M". Bo mimo że sędziowie podtrzymali obowiązujące zasady wykupu do końca tego roku, a spółdzielnie muszą przyjmować i rozpatrywać wnioski lokatorów, to może dochodzić do licznych nadużyć. Wszystko dlatego, że Trybunał zniósł wynoszące nawet 5 tys. zł kary dla prezesów spółdzielni, którzy utrudniali wykup mieszkań, przeciągając rozpatrywanie wniosków.

Teraz jednak wszyscy ci, którzy jeszcze nie złożyli wymaganych dokumentów lub są w trakcie procedury, mogą odetchnąć z ulgą. Jak poinformowała "Gazeta Prawna", wygasające z końcem grudnia prawo zostanie zastąpione nowym.

Projekt ustawy przygotowany przez Ministerstwo Infrastruktury został już zaakceptowany przez rząd i skierowany do Sejmu. Co zakłada? Wszyscy, którzy już rozpoczęli proces wykupu lub zrobią to do końca grudnia, będą mieć możliwość nabycia mieszkań na obecnych preferencyjnych zasadach. Jeśli wykup nie będzie możliwy, bo spółdzielnia nie uregulowała spraw gruntowych, sprawę rozwiąże wniosek o przekształcenie mieszkania lokatorskiego w spółdzielcze własnościowe.

Trzeba się jednak spieszyć ze składaniem wniosków. Bo choć nowa ustawa powstaje z myślą o lokatorach, to jeśli ktoś zdecyduje się na wykup mieszkania po 30 grudnia br. - zapłaci więcej. Szacuje się, że tacy lokatorzy za uzyskanie praw do mieszkania, zapłacą już nie symboliczną złotówkę, ale nawet 25 proc. jego rynkowej wartości.