SPÓŁDZIELCO! Kontroluj swojego PREZESA! Posłowie zajmą się zmianami w PRAWIE LOKATORSKIM

- Każdy lokator będzie mógł sprawdzić, jak są sporządzone umowy spółdzielni np. z różnymi dostawcami. Będzie miał realny wpływ na zarządzanie, a dzięki tym kontrolom opłaty w spółdzielniach będą niższe. Nowa ustawa daje m.in. możliwość zmiany administratora, niezależną kontrolę lustratorów, uporządkowanie spraw gruntowych, ograniczenie władzy zarządów, wgląd do ich zarobków - komentuje nam posłanka Lidia Staroń (53 l.) z PO, współautorka tych przepisów.

Także fachowcy od prawa przyznają, że te zmiany ułatwią życie lokatorom. "Dzięki nowym regulacjom spółdzielcy zyskają nowe możliwości. Projekt daje prawo do majątku spółdzielni, wprowadza sankcje karne oraz przepisy antykorupcyjne i antykonkurencyjne. Daje możliwość zmiany administratora i wybór co do członkostwa w spółdzielni" - czytamy w opinii przygotowanej m.in. przez prof. dr. hab. Krzysztofa Pietrzykowskiego, eksperta od prawa spółdzielczego.

Jedną z kolejnych ważnych zmian jest także to, że przy przekształceniu mieszkania nie będzie konieczna już umowa notarialna. Tak więc nie trzeba będzie płacić za akt notarialny. Podstawą wpisu będzie uchwała zarządu spółdzielni określająca przedmiot odrębnej własności lokali albo uchwała rady nadzorczej w tym zakresie.

Do tego spółdzielnie będą kontrolowali lustratorzy powoływani przez komisję złożoną z urzędników różnych ministerstw. - Do tej pory było tak, że prezes jednej spółdzielni mógł kontrolować swojego kolegę - prezesa innej, co w żadnym stopniu nie gwarantowało rzetelności i obiektywizmu. Teraz to się zmieni. Ta ustawa zwiększa prawa lokatorów. I powinni z nich korzystać - podsumowuje Lidia Staroń.

Na rękę spółdzielcom

1. Dostęp do umów i dokumentów finansowych spółdzielni
2. Jawna wysokość pensji prezesa i członków zarządu
3. Jawność przetargów
4. Uwłaszczanie bez notariusza
5. Niezależni lustratorzy
6. Zmiana administratora