Wywalcz niższy czynsz

W Warszawie jest ok. 99 tys. mieszkań komunalnych. Mieszka w nich ponad 300 tys. warszawiaków. W większości są to emeryci, renciści i osoby, które ledwo wiążą koniec z końcem. Dlatego, gdy czynsze wzrosły trzykrotnie, był to dla nich poważny cios.

Grzegorz Szewczyk (50 l.) mieszka w lokalu komunalnym przy ulicy Jagiellońskiej. Do tej pory płacił za czynsz 140 zł miesięcznie, a teraz będzie musiał zapłacić aż 420 zł. - To dla mnie stanowczo za dużo, zamierzam się starać o tzw. obniżkę techniczną i dochodową - mówi.

Pan Grzegorz w mieszkaniu nie ma centralnego ogrzewania, ciepłej wody i instalacji gazowej, poza tym mieszka na czwartym piętrze bez windy. W sumie może się ubiegać o 30-procentową obniżkę czynszu. W ten sposób zaoszczędzi 126 zł.

Ale to nie koniec jego możliwościach. - Mieszkańcy lokali komunalnych mogą ubiegać się również o obniżkę dochodową - mówi Danuta Rochalska, zastępca dyrektora ds. eksploatacji Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami na Pradze-Północ. - W zależności od dochodów na jedną osobę w rodzinie można dostać od 20 do nawet 60 proc. bonifikaty - dodaje.

W domu pana Grzegorza dochód na jedną osobę wynosi 1000 zł, dlatego dostanie on jeszcze 20 proc. obniżki dochodowej. Wniosek o zniżkę można znaleźć w dzielnicowym ZGN lub urzędzie dzielnicy. Trzeba do niego dołączyć informacje o dochodach każdego członka rodziny. Po załatwieniu wszystkich formalności czynsz naszego bohatera zmniejszy się o połowę - do 210 zł.

Można również walczyć o dodatek mieszkaniowy, ale trzeba mieć odpowiednią powierzchnię i niskie dochody. Wnioski o dodatek mieszkaniowy można znaleźć w każdym urzędzie dzielnicy. Trzeba do nich dołączyć zaświadczenie o zarobkach i aneks czynszowy.

Okazuje się, że w sumie czynsz można obniżyć z 6 zł nawet do 1,2 zł za metr kw. Jest zatem o co walczyć.

Zobacz, za co powinni obniżyć ci czynsz:

- brak wody i kanalizacji - 20 proc.,
- brak centralnego ogrzewania - 15 proc.,
- mieszkania w suterenie - 15 proc.,
- brak muszli klozetowej w lokalu - 10 proc.,
- brak łazienki w mieszkaniu - 10 proc.,
- brak kuchni w lokalu - 10 proc.,
- brak instalacji gazowej - 5 proc.,
- mieszkania powyżej 3. piętra bez windy - 5 proc.,
- kołchoz - 10 proc.,
- brak ciepłej wody - 5 proc.,
- kuchnia bez okna - 2 proc.,
- budynek przeznaczony do kapitalnego remontu - 10 proc.,
- budynek przeznaczony do rozbiórki - 50 proc.